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重庆渝北区290亩果园带600平米宅基地经营权转让

土地编码:T770243更新时间:2024-10-11 10:13:532863 次查看

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价格

360万元

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土地地点

重庆/渝北区

土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

37 年

土地面积

290 亩

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该果园位于重庆市渝北区统景镇，离主城区一小时车程，渝邻高速草坪下道，车程半小时。水泥路直达。总面积290亩左右，现种植有5000颗血橙，1000颗脐橙，树龄9年，现年产橙子20万斤左右。产值70万。科学化管理年最高产量可达90万斤。果园内有蓄水池五个，每个蓄水200立方米，全部铺有灌溉水管。中心位置有两个建好的鱼塘，每个面积7亩左右，水质优良属于山泉水，现里面喂养的清水鱼。果园内建有水泥步道，通水通电。有一栋业主家的二层楼房，性质为宅基地，建筑面积600平米，装有八台空调。门前有500平米的坝子可以停车，旁边有建有菜园，库房，猪舍，鸡舍，建有两个沼气池。土地年租金九万左右，当地人工为80到100元。现合同2025年到期。到期可续签。建冻库，动力电，现代农业管理系统，可申请专项补助。业主前期投入500万打造。现因业主产业较多，无精力打理，现准备低价转让。有意者电联。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2055年

地形地貌

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

土地图片

重庆渝北区290亩经营权转让(1)

重庆渝北区290亩经营权转让(2)

重庆渝北区290亩经营权转让(3)

重庆渝北区290亩经营权转让(4)

重庆渝北区290亩经营权转让(5)

重庆渝北区290亩经营权转让(6)

重庆渝北区290亩经营权转让(7)

重庆渝北区290亩经营权转让(8)

重庆渝北区290亩经营权转让(9)

重庆渝北区290亩经营权转让(10)

土地评测

土地评分（100分制）

90.95分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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