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重庆渝北区290亩果园带600平米宅基地经营权转让

土地编码:T770243更新时间:2024-10-11 10:13:53

价格

360万元

带看费

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土地地点
重庆/渝北区
土地类型
园地|果园
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
37 年
土地面积
290 亩
适合经营
金牌会员
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安全交易
资金担保
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土地介绍

区位交通:该果园位于重庆市渝北区统景镇,离主城区一小时车程,渝邻高速草坪下道,车程半小时。水泥路直达。总面积290亩左右,现种植有5000颗血橙,1000颗脐橙,树龄9年,现年产橙子20万斤左右。产值70万。科学化管理年最高产量可达90万斤。果园内有蓄水池五个,每个蓄水200立方米,全部铺有灌溉水管。中心位置有两个建好的鱼塘,每个面积7亩左右,水质优良属于山泉水,现里面喂养的清水鱼。果园内建有水泥步道,通水通电。有一栋业主家的二层楼房,性质为宅基地,建筑面积600平米,装有八台空调。门前有500平米的坝子可以停车,旁边有建有菜园,库房,猪舍,鸡舍,建有两个沼气池。土地年租金九万左右,当地人工为80到100元。现合同2025年到期。到期可续签。建冻库,动力电,现代农业管理系统,可申请专项补助。业主前期投入500万打造。现因业主产业较多,无精力打理,现准备低价转让。有意者电联。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
权证有效期:
2019年-2055年
地形地貌
地块形状:
小面积不规则
机械化工作:
可以
平整程度:
粗平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
>100㎝
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
30-60分钟
高速公路:
30-60分钟
铁路:
30-60分钟
港口:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
国道:
<15分钟
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自然水
附属设施:
畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营:
种植树木
地块利用现状:
种植-果树
农民人均收入:
8000元/年
当地劳动力资源:
充足
当地农民主要收入来源:
在家种养
土地评测

土地评分(100分制)

90.95

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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0

偏低

0

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